求助，關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃

考試介紹

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城鄉(xiāng)規(guī)劃師，是指通過全國統(tǒng)一考試取得注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格證書，并依法注冊后，從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及相關(guān)工作的專業(yè)人員。

2017年5月人力資源社會保障部住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知(人社部規(guī)〔2017〕6號)，表明原人事部、原建設部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉及〈注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認定辦法〉的通知》（人發(fā)〔1999〕39號）和《關(guān)于印發(fā)〈注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)〔2000〕20號），原人事部辦公廳、原建設部辦公廳發(fā)布的《關(guān)于注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格認定工作及有關(guān)問題的通知》（人辦發(fā)〔1999〕121號）和《關(guān)于注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試報名補充規(guī)定的通知》（人辦發(fā)〔2001〕38號）同時廢止，并將注冊城市規(guī)劃師變更為城鄉(xiāng)規(guī)劃師。由人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部共同負責注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格制度的政策制定，并按職責分工對制度的實施進行指導、監(jiān)督和檢查，住房城鄉(xiāng)建設部負責擬定注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試科目、考試大綱，組織命審題工作，提出考試合格標準建議；人力資源社會保障部組織專家審定考試科目和考試大綱，會同住房城鄉(xiāng)建設部確定考試合格標準，并對考試工作進行指導、監(jiān)督和檢查。注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。原則上每年舉行一次考試。

【證書掛靠】

在建筑行業(yè)證書掛靠市場，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師的掛靠價格頗為理想，作為新興行業(yè)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師的需求空間非常巨大。雖然考試嚴格，通過率低，但是注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠價格高，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師的含金量會越來越高。

近期，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠價格為8-12萬/3年，受地區(qū)影響掛靠價格有所差異，但整體看來，全國注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠價格樂觀。近年來，隨著中國的不斷發(fā)展，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師越來越被廣泛應用，需求量也進一步加大，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠價格也是不斷上漲。

現(xiàn)在注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師掛靠主要是初始和轉(zhuǎn)注兩種，初始是通過統(tǒng)一考試獲取的證書未注冊，掛靠價格會稍微比轉(zhuǎn)注便宜一點，轉(zhuǎn)注的是已經(jīng)注冊再單位，價格相對高一點。不管是初始還是轉(zhuǎn)注價格已經(jīng)再上漲之中。

注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師注冊周期為3年，一般都是3年一簽的，但也有少數(shù)單位選擇一年一年的簽，付款方式也是多樣化，總體來說可分為一次性付款和分期付款。

注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師屬職業(yè)資格，反映一個人的真實能力和業(yè)務素質(zhì)。目前我國大陸從事城鄉(xiāng)規(guī)劃的人員約有八萬人，而真正合格的規(guī)劃專業(yè)人員非常有限。這使注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書成為建筑行業(yè)掛靠市場的香餑餑，因此也吸引了更多人前來報名參加注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試。

注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師通過率約為15%。2000年10月，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試正式開始?？荚嚬灿?科，每科兩年滾動，通過率基本控制在15%。據(jù)有關(guān)人士介紹，頭一兩年因人才比較急缺，考生比較集中，考試分數(shù)相對比較低，通過率較高。但隨著考試不斷完善，為了保證含金量，考試難度加大，通過率也較低，基本控制在15%左右。注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師的考試不能片面強調(diào)通過率而降低質(zhì)量。

【如何降低掛靠風險】

1、掛證不掛章：一般而言，持證人(尤其是全國注冊證書)只愿掛證，不愿掛章，章由持證人保管。

2、費用全報銷：異地掛靠者，所產(chǎn)生的差旅費、住宿費、誤工費等由用證單位全額報銷。

3、多證合一：持證人擁有多本證書者，需掛靠于同一單位(國家規(guī)定)，若除了欲掛靠到外單位的證書外還有其它證書掛在別處，需將以往注冊的證書辦理注銷或退工后方可掛靠。

4、不參與投標：持證人需要掛靠本人證書時，一般證書僅用于企業(yè)升級資質(zhì)或保級，不用于招投標或掛項目，不參與審圖等工作，如確實需要，則費用另算。

5、社保另算：除證書掛靠費用外，根據(jù)當?shù)厝耸虏块T政策，企業(yè)有可能需要為持證人繳納社保等費用，此費用不計在證書掛靠費之內(nèi)，切記。

6、注冊期簽約：多數(shù)一級證書(如一級建造師)及設計類證書(如建筑師、結(jié)構(gòu)師)掛證者掛靠協(xié)議簽訂時間一般為一個注冊周期(如2年或3年)，費用分為每年支付或三年一次付清。

7、見證付款：持證人與用證單位達成意向約見后，一般而言，用證單位見到證書原件后須支付訂金給持證人，建委驗收后支付掛證費用(一般為一年的掛證費用)的剩余款項。

規(guī)劃設計合同

規(guī)劃設計合同范本 （一）

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲方委托乙方承擔_________規(guī)劃設計任務。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設計收費標準》以及建設部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設計管理的法規(guī)和規(guī)章 規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　本規(guī)劃設計委托概況

1.1規(guī)劃設計委托文號、日期

1.2規(guī)劃設計地點范圍

1.3　規(guī)劃設計規(guī)模

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求

1.5　預計工作日期及階段劃分

第二條　甲方按時向乙方提供下列文件及資料

第三條　乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果

第四條　收費標準及拔款方式

4.1　本規(guī)劃設計按國家現(xiàn)行規(guī)定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標準中沒有明確規(guī)定的收費項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2　甲方應支付合同項目的規(guī)劃設計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），收費計算標準詳見規(guī)劃設計費計算表。

4.3　規(guī)劃設計費按規(guī)劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設計費）；規(guī)劃設計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設計成果時，甲方付清其余規(guī)劃設計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）

第五條　雙方責任

5.1　甲方責任

5.1.1　甲方委托規(guī)劃設計任務時，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責。

甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設計成果時間相應順延；規(guī)定期限超過15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃設計成果時間。

5.1.2　甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導致乙方規(guī)劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3　合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設計工作時，甲方無權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4　甲方應按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費，每逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設，甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。

5.1.5　甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時，甲方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6　甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7　規(guī)劃設計成果的設計版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8　甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9　補充協(xié)議中甲方應負的其他責任。

5.2　乙方責任

5.2.1　乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。

5.2.2　乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質(zhì)量負責，并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3　合同生效后，乙方要求終止合同的，應雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4　因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。

5.2.5　乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后，參加有關(guān)上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進行仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條　其他事宜__________

第八條　本合同未盡事宜，雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條　雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后，本合同即行廢止。

第十條　本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：　承接單位（蓋章）：

年　月　日年　月　日　附件

規(guī)劃設計合同范本 （二）

項目名稱：

委托方（甲方）：

承擔方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市規(guī)劃設計單位資格管理辦法》以及國家與地方有關(guān)規(guī)劃設計管理法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條? 本合同規(guī)劃設計項目內(nèi)容

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目規(guī)模：

4.規(guī)劃階段：

5.規(guī)劃設計內(nèi)容：詳見（附表一）

第二條? 規(guī)劃設計基礎(chǔ)資料、成果文件的提交

1.甲方應以書面形式提交（附表二）所列規(guī)劃設計與相關(guān)文件資料。

2.乙方應按（附表三）的要求提交規(guī)劃設計成果文件。

3.設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，甲乙雙方在規(guī)劃設計項目進行過程中，可另行簽訂《項目階段協(xié)議書》，做為本合同的附件執(zhí)行。

4.乙方提交的正式成果，均應加蓋法定代表人名章、技術(shù)總負責人名章、單位技術(shù)專用章和資質(zhì)專用章（即四章齊全）。否則不作為正式成果，不負任何技術(shù)和法律責任。

第三條? 規(guī)劃設計收費及支付進度

（一）本項目收費

1.分項收費

2.總收費

本工程總收費為：

（二）付款進度

1.本合同生效后三日內(nèi)，甲方應向乙方預付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金，規(guī)劃設計完成后，定金抵做規(guī)劃設計費。

2.乙方完成????????? 工作時，甲方應向乙方再付總規(guī)劃設計費的?????? %；乙方提交??????? 時甲方應向乙再支付總規(guī)劃設計費的????? %。

3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時，甲方向乙方結(jié)清該項目全部收費。

第四條? 雙方責任

（一）甲方責任

1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關(guān)規(guī)劃設計資料和建設文件，并保證所提交資料達到規(guī)劃設計要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和規(guī)劃設計費，否則乙方有權(quán)暫停工作或拒交規(guī)劃設計成果。

3.甲方對乙方進入現(xiàn)場作業(yè)人員應負責提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護乙方的規(guī)劃設計文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。

（二）乙方責任

1.乙方應按國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設計內(nèi)容進行規(guī)劃設計。

2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設計成果，并對成果的質(zhì)量負責。

3.乙方負責向甲方及有關(guān)上級主管部門匯報規(guī)劃設計方案，協(xié)助成果報批。

第五條? 違約責任賠償辦法

1.甲方如不能按時向乙方交付規(guī)劃設計資料，原定完成規(guī)劃設計時間應按甲方實際交付資料的時間向后順延。

2.由于甲方原因，導致乙方在三個月內(nèi)無法進行工作時，本合同自行解除，定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤，所造成后果由甲方負責。

4.甲方如中途變更規(guī)劃設計要求時，應及時通知乙方，由此造成的設計返工或影響進度時，乙方除延長規(guī)劃設計成果交付期外，甲方應根據(jù)乙方實際消耗的工作量，增加規(guī)劃設計費用。

5.乙方如不能按時向甲方提交規(guī)劃設計成果時，應減收規(guī)劃設計費。

6.如因乙方規(guī)劃設計質(zhì)量問題，給甲方造成經(jīng)濟損失時，乙方除在規(guī)劃設計上采取補救措施外，應向甲方減收或免收規(guī)劃設計費。

7.如甲方不履行合同，先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同，則雙倍向甲方退還定金（指簽訂合同后不開展工作）。

第六條? 本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補充協(xié)議，附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條? 合同文本

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本?? 份，甲方執(zhí)?? 份，乙方執(zhí)??? 份。

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：? 年? 月? 日

規(guī)劃設計合同范本 （三）

??? 發(fā)包人：

設計人：

發(fā)包人委托設計人承擔??? 規(guī)劃設計，工程地點為??? ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批準文件。

第二條設計依據(jù)

2.1 發(fā)包人給設計人的委托書

2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

2.3 設計人采用的主要技術(shù)標準是：

1、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 GBJ137-90

2、《城市綠化條例》1992年國務院頒發(fā)

3、《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》 GBJ75-97

4、《公園設計規(guī)范》GJJ48-92

5、《城市綠地分類標準》CJJ/T85-2002

6、我國現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)程規(guī)范與標準

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下次序來判斷：

3.1合同書

3.2發(fā)包人要求及委托書

第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）

4.1 項目名稱：

4.2 建設規(guī)模：公園規(guī)劃總面積約350畝，直接工程成本約

為人民幣壹仟陸佰萬元。

4.3 設計階段：方案設計、詳細規(guī)劃。

第五條發(fā)包人向設計人提交的有關(guān)資料、文件及時間

5.1建設用地現(xiàn)狀資料、電子地形圖（1：500）、規(guī)劃紅線范圍等。

5.2規(guī)劃設計要點。

5.3建筑平立剖面及相關(guān)圖紙。

5.4 園區(qū)給排水、電氣接口位置。

5.5 提交時間：簽訂合同后三天內(nèi)

第六條設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、時間：

1、提供的詳細規(guī)劃文件應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標準。

2、簽定合同后5天，提交規(guī)劃方案1份。

3、規(guī)劃方案確定后10天，提供修建性詳細規(guī)劃評審資料8份，A0展示圖板一套，電子光盤2張。

4、評審通過后5天，提供正式修規(guī)性詳細規(guī)劃成果8份（包括文本、說明書、規(guī)劃圖冊），規(guī)劃電腦彩噴A0圖一套，電子文件光盤4張。

第七條費用

7.1 雙方商定，合同的設計費為人民幣?? 包干。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

7.2規(guī)劃設計評審的組織會務費用由甲方負責。

第八條? 支付方式

8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的30%（按壹拾陸萬計），計??? 元。

8.2 提交評審資料時支付合同款的50%（按壹拾陸萬計）。計?? 元。

8.3 提交正式成果后一個星期內(nèi)支付20%（按壹拾陸萬計）。計??? 元。

8.4 雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。

第九條? 雙方責任

9.1 發(fā)包人責任

9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同第六條規(guī)定交付設計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限超過15天以上時，設計人有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2? 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料做較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

9.1.3? 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的'，不退還發(fā)包人支付的一期設計款；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付；

9.1.4 發(fā)包人應根據(jù)本合同規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應支付應付的設計費；

9.1.5? 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費；

9.1.6? 發(fā)包人應為設計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件；

9.1.7? 開工時間的確定：合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項目設計的開工時間。

9.2??? 設計人責任：

9.2.1? 設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。

9.2.2? 設計人對設計文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

9.2.3? 由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收設計費的千分之二；

9.2.4? 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的款項；

9.2.5? 設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生上述情況，泄密承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十一條? 仲裁

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第??? 方式解決：

（一）提交?? 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1設計人為本合同項目的服務至提交正式詳細規(guī)劃文件為止。

12.2? 本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、苗木的生產(chǎn)廠或供應商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、苗木的訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。

12.3? 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。

12.4? 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效，本合同一式 陸 份，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，設計人執(zhí)? 貳? 份。

12.6? 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.7未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

以下空白。

發(fā)包人名稱：?????? 設計人名稱：

（蓋章）???????????? （蓋章）

法定代表人：（簽字）???? 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）???? 委托代理人：（簽字）

住 所：??????? 住 所：

郵政編碼：????? 郵政編碼：

電? 話：???? 電? 話：

傳? 真：???? 傳? 真：

開戶銀行：?? 開戶銀行：

銀行賬號：??? 銀行賬號：

建設行主管部門備案：???? 鑒證意見：

（蓋章）???? （蓋章）

備 案 號：經(jīng) 辦 人：

備案日期：年 月 日????? 鑒證日期： 年 月 日

城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、城市設計等的文本、圖紙等最終成果，其著作權(quán)、使用權(quán)、版權(quán)歸甲方還是乙方？

在做規(guī)劃前會有合同城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議，上面有說明城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議，我們這里都是歸雙方所有，也有歸甲方所有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制三方協(xié)議的。