土地評估機構資質要求有哪些

土地評估機構注冊從業(yè)能力分為A（全國）、B（全省）、C（所在市（州、地））三類。二、具有兩名（含兩名）以上執(zhí)業(yè)土地估價師合10萬元以上注冊資金，具備從事土地估價業(yè)務能力的中介服務機構，經省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊，根據(jù)從業(yè)能力，確定在全市行政區(qū)范圍內（B）或工商登記所在市（州、地）范圍內（C）從事土地評估中介工作。三、具有七名以上（含七名）執(zhí)業(yè)土地估價師和50萬元以上注冊資金，法人代表是土地估價師，已在全省范圍內執(zhí)業(yè)3年以上且無違紀記錄的土地評估機構，符合中國土地估價師協(xié)會規(guī)定的條件，經省土地估價師協(xié)會組織評審，可向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊，在全國范圍內從事土地評估中介工作。四、設立土地評估機構，應按規(guī)定向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T提出申請，并在領取營業(yè)執(zhí)照后向省土地估價師協(xié)會辦理注冊登記，申領土地評估機構注冊證書。經注冊的土地評估機構報土地行政主管部門在網站上公布，并由省土地估價師在當?shù)貓罂瞎妗?/p>

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土地評估機構資質

土地評估機構等級資質標準一般是，分為A（全國）、B（全省）、C（所在市（州、地））三類。具體的分類標準，一般是由具備專業(yè)的，從事土地估價業(yè)務能力的中介服務機構，來進行經省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊。

1、出讓或國家收回土地的評估；

2、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的評估；

3、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；

4、企業(yè)兼并、破產、清產核資涉及的土地評估；

5、司法仲裁中涉及的土地評估；

6、征收土地稅費涉及的土地評估；

7、其他依照法律、法規(guī)需要進行土地評估。

擴展資料：

土地評估也就是土地估價，估價人員依據(jù)土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎上，根據(jù)土地的經濟和自然屬性，按地產的質量、等級及其在現(xiàn)實經濟活動中的一般收益狀況，充分考慮社會經濟發(fā)展、土地利用方式，土地預期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響。綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態(tài)下某一時點的價格的過程。

1、土地估價必須依據(jù)土地估價的理論和方法。

2、土地估價必須依據(jù)充足的土地市場交易資料。

3、土地估價必須考慮土地政策的影響。

4、土地估價要充分了解評估對象地塊的各種權利狀況。

5、土地估價所評估出的地價是該地塊某一時點的價格。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第33條規(guī)定:"國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則"。

參考資料：

百度百科-土地估價

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