房產(chǎn)過戶測繪都需要什么資料

辦房產(chǎn)證過戶需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補(bǔ)充合同原件。商品房銷售發(fā)票原件。實(shí)地調(diào)查測繪調(diào)查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明。已婚人士應(yīng)攜帶雙方身份證及結(jié)婚證復(fù)印件。

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房子過戶需要的資料 賣方： 夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

房子過戶需要的資料賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

核發(fā)房產(chǎn)證；其他的資料：（1）房屋所有權(quán)證書、房屋測繪圖紙、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本；（2）如夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證；（3）房屋買賣合同。

二手房過戶不需要測繪圖，當(dāng)圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。

不動產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

登記備案。辦理不動產(chǎn)證的第一步是要先去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心登記備案。測繪。我們就需要等待有資質(zhì)的測繪單位來給我們重新測繪房產(chǎn)面積，因?yàn)槔吓f房產(chǎn)證的面積可能存在誤差，需要重新符合。相關(guān)費(fèi)用。

不動產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用2022年如下：不動產(chǎn)證辦理費(fèi)用計算居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

不動產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?

1、房產(chǎn)過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續(xù)，包括： 繳納契稅：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需要繳納契稅，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房屋交易價格而異。

2、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

3、需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請表(各復(fù)印四份)；房地產(chǎn)買賣合同(一式兩份)；房地產(chǎn)證(如兩人以上共有，需提交共有證)(各復(fù)印四份)；測繪分戶圖(按申請戶數(shù)計算，該案例中需要兩份)；買賣雙方身份證明(各復(fù)印一份)。

4、就可以免交，否則稅率就要按30%計算；另外，如果房齡滿三年土地增值稅減半，滿五年免征。

5、預(yù)約房屋過戶時間 銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請表；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。

房產(chǎn)證辦理需要進(jìn)行房屋檢測嗎?

1、拿房產(chǎn)證前測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，也就是辦理房產(chǎn)證過程中測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)測繪隊(duì)會對房屋進(jìn)行測繪測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，房管局只對房屋測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證的手續(xù)進(jìn)行認(rèn)定。房屋的結(jié)構(gòu)安全是由建筑質(zhì)量監(jiān)督部門來認(rèn)定。

2、如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設(shè)的時候。設(shè)計圖紙和實(shí)際施工會有偏差，房屋驗(yàn)收合格后直接分戶驗(yàn)收就有具體尺寸數(shù)據(jù)，一般不需要再測量一次。

3、各地的政策似乎是不一樣的哦，有些地方是不需要的，但有些地區(qū)是必要的手續(xù)。建議去問下當(dāng)?shù)氐淖〗ň帧?/p>

4、不需要的。房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負(fù)責(zé)測量測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，預(yù)售前會測一次測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，是預(yù)測面積測繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實(shí)測面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。

如果沒有房產(chǎn)證是因?yàn)榉孔記]有還清貸款，賣方應(yīng)當(dāng)將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續(xù)，之后就可以直接更名了。

辦理房產(chǎn)證需要進(jìn)行權(quán)屬登記，需要第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行認(rèn)證。在進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬登記的過程中，會出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或者涉及到多個權(quán)利人的情況，此時就需要進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)證。

房屋面積成果表不蓋章可以辦房證嗎?

不可以。不動產(chǎn)登記申請表沒有蓋章是無效的。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

開發(fā)商沒有拿到驗(yàn)收報告，也就不能提供蓋章的材料給業(yè)主，業(yè)主是不能辦房產(chǎn)證。這種情況期房都會有這樣情況，需要等待一段時間，一般來說一年左右。開發(fā)商不需要承擔(dān)責(zé)任。

不可以。農(nóng)村房屋不動產(chǎn)證村委會不簽字蓋章就是村委認(rèn)為不適合辦理，不符合登記條件，是不可以辦下來的?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行。

不可以，沒有竣工驗(yàn)收不可以辦房產(chǎn)證。房屋未經(jīng)竣工驗(yàn)收的，不能投入使用，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不能辦理房產(chǎn)證。