通知|新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),資質(zhì)改革將設(shè)1年過(guò)渡期

1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將出臺(tái)新測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊的資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。在充分聽(tīng)取市場(chǎng)主體意見(jiàn)基礎(chǔ)上，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

2、法律分析：相關(guān)通知提出自7月1日起將停止受理上述60余項(xiàng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊的首次、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊的申請(qǐng)。

3、資質(zhì)等級(jí)原則上壓減為甲、乙兩級(jí)（部分資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)或不分等級(jí)），資質(zhì)等級(jí) 壓減后 ，中小企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍將進(jìn)一步放寬，有利于促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。

4、年12月2日住建部正式印發(fā) 《 關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知 》 。企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)數(shù)量由593項(xiàng)壓減至245項(xiàng)，多項(xiàng)資質(zhì)被取消、合并，本次眾多改革舉措將給建筑業(yè)帶來(lái)巨大變革。

測(cè)繪甲級(jí)資質(zhì)與測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)對(duì)比有什么優(yōu)勢(shì)?

測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)有效期五年。測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)包括紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū)具有同等法律效力。取得乙級(jí)資質(zhì)滿2年且業(yè)績(jī)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求可提出升甲級(jí)申請(qǐng)。

在測(cè)繪資質(zhì)認(rèn)定過(guò)程中，甲級(jí)資質(zhì)的獲取條件高些?？沙袛埖墓こ谭秶蟆?zhuān)業(yè)技術(shù)人員多。注冊(cè)資本量高。

按照行業(yè)和工作類(lèi)別不同，甲乙資質(zhì)的區(qū)別也不同。甲級(jí)乙級(jí)不是一成不變的。資質(zhì)有個(gè)有效期，有效期滿需要重新認(rèn)定，資質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)重大事故也可能會(huì)被降級(jí)甚至吊銷(xiāo)。

取得乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位應(yīng)在專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)，甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)無(wú)作業(yè)范圍限制。申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。法人資格證書(shū)。

測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)只是來(lái)衡量一個(gè)單位的砝碼，具有哪些資質(zhì)該做些什么行業(yè)的事情，甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元；乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元；丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元；丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元。

沒(méi)有國(guó)土測(cè)繪資質(zhì)和建設(shè)部測(cè)量資質(zhì)這一說(shuō)法。只有測(cè)繪資質(zhì)。測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。

2021年測(cè)繪資質(zhì)管理辦法

法律分析：為進(jìn)一步落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，維護(hù)國(guó)家地理信息安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》《中華人民共和國(guó)行政許可法》等，新修改的《測(cè)繪資質(zhì)管理辦法》自2021年7月1日起施行。

具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)法人中的甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元；乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元；丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元；丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元。

提出測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)。測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定。測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出行政許可決定。

目前測(cè)繪資質(zhì)是由上海市自然資源局負(fù)責(zé)審批。辦理須知：首先得知道自己想要申請(qǐng)的等級(jí)和專(zhuān)業(yè)。2021年7月1號(hào)實(shí)施的測(cè)繪資質(zhì)管理辦法中規(guī)定。測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)。

資質(zhì)改革對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生了哪些影響?

1、建筑資質(zhì)改革測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊的影響通過(guò)全面資質(zhì)改革測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊，國(guó)家對(duì)于資質(zhì)的申請(qǐng)和審批都得到測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊了簡(jiǎn)化測(cè)繪資質(zhì)改革的利弊，進(jìn)一步提高了審批的流程，降低了資質(zhì)的申請(qǐng)門(mén)檻，并且其中一部分資質(zhì)直接被取消，極大地減少了建筑企業(yè)承接工程的審批流程。

2、綜合資質(zhì)的出現(xiàn)，為建筑業(yè)橫向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設(shè)領(lǐng)域，最終形成“大建筑業(yè)”提供了機(jī)會(huì)。對(duì)于依賴(lài)收取管理費(fèi)用謀取暴利的企業(yè)是一記重拳。這給建筑業(yè)發(fā)展格局帶來(lái)了新變化。

3、保留綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各類(lèi)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，規(guī)模不受限制；取消專(zhuān)業(yè)資質(zhì)中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農(nóng)林工程資質(zhì)，保留其余10類(lèi)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，取消事務(wù)所資質(zhì)。綜合資盾只設(shè)甲級(jí)。專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)。

4、減弱資質(zhì)意味著進(jìn)入門(mén)檻的變低，但對(duì)于已經(jīng)擁有多個(gè)高等級(jí)資質(zhì)的大型建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，減弱資質(zhì)不等于取消資質(zhì)。資質(zhì)改革后更是抬高了總承包資質(zhì)的門(mén)檻，當(dāng)總包資質(zhì)越來(lái)越難申報(bào)，就會(huì)造成物以稀為貴的局面。

房產(chǎn)測(cè)繪_房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)化可能產(chǎn)生的問(wèn)題與對(duì)策

隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，開(kāi)放與社會(huì)開(kāi)化是房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展方向。

首先，實(shí)行測(cè)管分離和測(cè)繪市場(chǎng)準(zhǔn)入制。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度，防止和制止亂掛靠亂收費(fèi)現(xiàn)象，規(guī)范市場(chǎng)行為；加強(qiáng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)和資質(zhì)管理，控制市場(chǎng)準(zhǔn)入，推進(jìn)開(kāi)放房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)步入市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、法制化的軌道。

外業(yè)測(cè)繪問(wèn)題無(wú)論何種測(cè)繪業(yè)務(wù)，都須以?xún)扇藶橐粋€(gè)測(cè)繪小 組，共同完成外業(yè)測(cè)繪，繪圖計(jì)算及校對(duì)工作。

現(xiàn)代測(cè)繪工程問(wèn)題的對(duì)策 1加強(qiáng)測(cè)繪工程質(zhì)量保障工作 測(cè)繪工程質(zhì)量保障不僅是保證測(cè)繪工程質(zhì)量的重要舉措，對(duì)后續(xù)工作的開(kāi)展、工程的建設(shè)也有直接影響。

并且保證其正確性，可以不比對(duì)圖紙數(shù)據(jù)） 進(jìn)行100%比對(duì)。對(duì)超限部分及時(shí)與甲方溝通。使用制作房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告（建筑部分、產(chǎn)權(quán)部分）的軟件與模板，需要先行與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心或房管局相關(guān)負(fù)責(zé)部門(mén)溝通確認(rèn)。

加快房地產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)步伐，規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)有序的測(cè)繪市場(chǎng) 首先，實(shí)施分離試管和市場(chǎng)準(zhǔn)入測(cè)繪系統(tǒng)，加強(qiáng)測(cè)繪市場(chǎng)監(jiān)管力度，制止與預(yù)防亂收費(fèi)出現(xiàn)，市場(chǎng)行為需規(guī)范化；加強(qiáng)測(cè)繪組織與資質(zhì)管理，推動(dòng)房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)進(jìn)入法制化、專(zhuān)業(yè)化及市場(chǎng)化。